En immobilier professionnel, les propriétaires de locaux commerciaux ou d’entrepôts doivent s’assurer que leur sol n’est pas pollué. Un sol est dit pollué lorsqu’une substance non naturelle est détectée, entraînant un risque majeur pour la santé publique et pour l’environnement. Lutter contre la pollution des sols présente donc des enjeux...

Chaque travailleur en freelance apprécie son autonomie. En freelance, les travailleurs s’organisent comme ils le souhaitent, aussi bien sur les heures de travail que sur le lieu.  Au premier abord, louer un bureau ne paraît pas essentiel pour les travailleurs en freelance. La plupart des freelances sont habitués à travailler depuis...

Lorsqu’on parle de normes environnementales pour immeubles de bureaux, il ne s’agit pas de l’application des règles de tri des déchets. Les certifications environnementales permettent de contrôler la valeur environnementale d’un immeuble de bureaux, dans le but de protéger l’environnement. Il existe 4 grandes normes européennes : HQE, BREEAM, LEED et...

Il est possible de convenir d’un bail commercial pour la location d’un terrain nu. Si ce type de bail présente des avantages pour le locataire comme pour le bailleur, il présente également quelques subtilités juridiques qu’il est nécessaire de connaître. Qu’est-ce qu’un terrain nu ? La définition d’un terrain nu se...