Avec l’un des marchés de l’immobilier le plus réglementés au monde, la France a toujours été un lieu d’investissement idéal. Les locations de vacances sont lucratives, et l’achat d’une résidence secondaire est peut-être la meilleure façon, et la plus sûre, d’investir votre argent. Jetez un coup d’œil à nos principaux domaines d’investissement en France….
Investir à Bordeaux
Grâce à son industrie vinicole florissante, la ville attire un grand nombre d’investisseurs internationaux. Les prix de l’immobilier ont augmenté de 10 % depuis l’introduction récente de la ligne TGV Océane qui relie Bordeaux à Paris en deux heures seulement. Mais où investir ? Ne cherchez pas plus loin que le centre-ville et le Quartier Saint-Michel. La zone exclusive du Triangle d’Or, autour du Grand Théâtre, est également un pari sûr si vous avez la chance de trouver une propriété à acheter.
Sans doute moins prestigieux mais peut-être plus intéressant pour les investisseurs potentiels, le quartier des Chartrons, au nord de la ville, gagne en popularité, surtout auprès des jeunes professionnels attirés par son ambiance de village.
La ville rose est la plus grande de Midi-Pyrénées et abrite non seulement le siège d’Airbus, mais aussi une grande université. En tant que tel, il continue d’attirer des cadres supérieurs et des étudiants de haut niveau. Pour ceux qui ont un plus grand pouvoir d’achat, les quartiers recherchés sont la Place du Capitole, Les Carmes et Saint-Etienne. Mais Les Minimes et Saint-Cyprien ont encore un potentiel de croissance.
L’investissement immobilier à Paris
C’est l’une des villes préférées des expatriés et des propriétaires de résidences secondaires qui investissent en moyenne 980 000 € sur leur pied-à-terre dans la capitale. Et ils ne sont pas seuls : 35% des investisseurs sont étrangers. Alors que beaucoup d’expatriés rêvent d’un pad dans le Marais à la mode mais très cher ou dans les 6ème ou 16ème arrondissements chics, il serait judicieux de considérer les 2ème, 3ème, 9ème, 10ème et 14ème arrondissements en plein essor et très convoités.
Investir à Lyon
Métropole florissante et deuxième ville de France, Lyon a beaucoup à offrir aux investisseurs potentiels. Elle dispose d’une université de premier plan, d’une économie et d’un secteur industriel florissants et a l’avantage supplémentaire d’être à proximité de Paris, Nice et Genève. Lyon est assurément un marché d’investisseurs avec des biens immobiliers à prix raisonnable et un rendement moyen de 5,5 %.
Ne pas oublier la Côte d’Azur et la Provence
C’est à bien des égards le paradis des investisseurs. Les locations vacances sont un moyen rapide de gagner un joli centime. Sur une période de dix semaines au cœur de l’été, vous pouvez facilement gagner autant d’argent qu’avec une location à long terme de plus de 12 mois.
C’est une grande région et il y a d’énormes variations de prix selon l’endroit où vous choisissez d’investir. Évidemment, plus vous allez à l’intérieur des terres, plus les propriétés sont abordables (dans une certaine mesure, c’est-à-dire). Du point de vue de l’investissement, les belles plages et l’accès facile à un aéroport sont cruciaux.
